Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Castle Residences - единственные апартаменты в море. Ликвидные инвестицииКипр. Уникальные апартаменты на частном острове яхт-курорта Limassol Marina495 643 1901
Спецпредложения

2-комн. квартира

г. Москва, ул. Пугачевская 2-я, д.8
Елена И.
+7 (963) 999-86-Показать
Елена И.
+7 (963) 999-86-Показать
9 640 000 Р
241 000 Р2
Поделиться объявлением
р-н Преображенское
Комнат2
Этаж / Всего3 / 12
Площадь, м²40,0 общая
6,0 кухня
Описание
Внимание! Есть свой агент для проведения сделки купли-продажи - не звонить, риэлторам и агентствам свои услуги не навязывать! Квартира полностью готова к проживанию, кроме того, является отличной инвестицией - подобные квартиры в этом районе сдаются в пределах 55-60 тыс. руб/месяц, а будут сдаваться ещё дороже - в ноябре в трёх минутах ходьбы открываются две новые налоговые инспекции по крупнейшим налогоплательщикам (Газпром, Роснефть, Сбербанк, и т. д) Делали квартиру для себя - дизайнерская 2-комн. кв. с дорогим ремонтом, встроенной мебелью и бытовой техникой, многоуровневым освещением - всё остаётся в квартире, у квартиры - идеальные документы: один взрослый собственник более семи лет по ДКП, подходит под любую ипотеку, полная стоимость в ДКП, свободная продажа. В отделке квартиры использовались только высококачественные европейские строительно-отделочные материалы - абсолютно все, включая мебель, проверялось на радиоактивное излучение. Квартира полностью гипоаллергенна: демонтирован весь старый паркет, вместе с лагами, песком и шлаком, из-под паркета вывезено 2 тонны песка и металлического шлака, залита новая бетонная стяжка, положен ламинат - переустройство полов и объединение санузла узаконено. Окна во двор, во дворе всегда есть парковочные места, очень хорошие тихие соседи, чистый воздух, летом вовсю поют соловьи, дом только что после капремонта: в квартире и в доме - полностью заменены стояки ГВС, ХВС, отопления, установлены новые батареи, дорогие пластиковые окна Salamander, трехметровый балкон отделан сайдингом, есть кондиционер, под встроенной кухней - бойлер, много встроенного света, встроен полноразмерный зеркальный шкаф-купе длиной 3,5 м. , вся мебель и весь свет производства Италия, кухня из массива дуба, вся сантехника - Испания, 9 минут до метро Преображенская Площадь, до парка Сокольники 20 минут ходьбы, 7 минут ходьбы до лучшего в Москве Преображенского продуктового рынка, напротив дома - две престижные гимназии, взрослая поликлиника в 2-х минутах ходьбы, детская - в 7-ми, рядом детский сад, недалеко от дома - новая налоговая, в 10 минутах ходьбы - отличная стоматологическая поликлиника, во дворе дома - фитнесс и школа боевых искусств NosovSchool, в десяти минутах ходьбы - Дом Плавания Московского Олимпийского центра и Теннисный центр, в семи минутах ходьбы - 4 старинных православных храма и один монастырь, в пешей доступности - пять станций метро и две станции МЦК. Звонить строго с 11-ти утра.
Тип домаБлочный
БалконЕсть
ЛифтЕсть
Рейтинг районаПреображенское
2.7
Население86 567 человек
Площадь5,62 км²
Площадь жилого фонда1 400 000 м²
Средняя цена за кв.м176 547 руб.
Экология
Транспорт
Безопасность